Ceny transakcyjne domów – Pomorskie
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 6 157 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Pomorskie
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Pomorskie
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena domu – Pomorskie
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia użytkowa domu – Pomorskie
Mediana powierzchni użytkowej miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Pomorskie
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni użytkowej | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni użytkowej | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 100 m² | 6 830 zł/m² | +5,2% | -4,8% | 500 000 zł | 80,4 m² | 54 |
| 100–150 m² | 7 553 zł/m² | +10,7% | +7,5% | 905 000 zł | 125,0 m² | 84 |
| 150–200 m² | 6 525 zł/m² | +11,4% | -7,8% | 1 100 000 zł | 170,0 m² | 45 |
| 200 m² i więcej | 4 167 zł/m² | -18,4% | -3,5% | 1 040 000 zł | 249,9 m² | 31 |
Struktura transakcji według powierzchni użytkowej
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Miasta w województwie
II kw. 2026 · rynek pierwotny i wtórny · trzy ujęcia ceny za m²: mediana, średnia obcięta (bez 1% skrajnych cen), średnia dla domów 100–150 m²
| Miejsce | Transakcje | Mediana zł/m² | r/r | Średnia obcięta | r/r | 100–150 m² średnia | r/r |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gdańsk miasto na prawach powiatu | 23 | 9 651 | -21,2% | 9 739 | -20,7% | 11 404 | -7,4% |
| Gdynia miasto na prawach powiatu | 15 | 9 650 | +2,6% | 7 842 | -1,6% | 10 842 | +15,9% |
| Kobylnica miasto | 10 | 5 973 | +2,5% | 5 607 | -3,6% | – | – |
| Starogard Gdański miasto | 6 | 6 085 | – | 5 802 | – | – | – |
| Słupsk miasto na prawach powiatu | 5 | 4 249 | -28,8% | 3 555 | -27,6% | – | – |
Rynek domów – Pomorskie – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej domów w województwie pomorskie (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 6 225 zł/m² na podstawie 78 transakcji. Mediana powierzchni użytkowej to 128,4 m², a mediana ceny całkowitej 880 000 zł. W ujęciu rocznym ceny spadły o 3,9%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za domy 100–150 m² (7 553 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło domów 100–150 m². Najwyższą medianę ceny za m² notuje Gdańsk (9 651 zł/m²), najniższą Słupsk (4 249 zł/m²). W bazie mamy 6 157 transakcji w województwie pomorskie od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości zabudowane budynkiem mieszkalnym o podanej w rejestrze powierzchni użytkowej 30–1000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena całej nieruchomości (z gruntem) podzielona przez powierzchnię użytkową budynku. Powierzchnia użytkowa jest podana tylko w części aktów, dlatego liczba transakcji jest niższa niż liczba sprzedanych domów. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.