Ceny transakcyjne działek – Częstochowa
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: sie 2026 · 3 676 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Częstochowa
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Częstochowa
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena działki – Częstochowa
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Powierzchnia działki – Częstochowa
Mediana powierzchni miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Częstochowa
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według powierzchni | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 800 m² | 295 zł/m² | +134,7% | +10,2% | 154 866 zł | 462 m² | 21 |
| 800–1500 m² | 196 zł/m² | +20,9% | +3,3% | 200 000 zł | 1 117 m² | 23 |
| 1500–3000 m² | 149 zł/m² | +79,2% | -18,1% | 290 500 zł | 2 103 m² | 18 |
| 3000 m² i więcej | 45 zł/m² | +11,4% | -54,5% | 504 420 zł | 7 681 m² | 13 |
| Według przeznaczenia w planie miejscowym | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana powierzchni | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| zabudowa jednorodzinna (MN) | 152 zł/m² | +37,8% | -39,2% | 150 000 zł | 1 201 m² | 11 |
| bez planu / inne | 179 zł/m² | +43,7% | -6,3% | 200 000 zł | 1 162 m² | 62 |
Struktura transakcji według powierzchni
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek działek – Częstochowa – podsumowanie
W sie 2026 mediana ceny transakcyjnej działek w Częstochowa (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 198 zł/m² na podstawie 27 transakcji. Mediana powierzchni to 1 158 m², a mediana ceny całkowitej 280 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 97,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za działki do 800 m² (295 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło działek 800–1500 m². W bazie mamy 3 676 transakcji w Częstochowa od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują nieruchomości gruntowe niezabudowane o powierzchni 100–50 000 m², sprzedane na wolnym rynku, bez cen szacowanych. Cena za m² to cena nieruchomości podzielona przez łączną powierzchnię ewidencyjną działek. Przeznaczenie według planu miejscowego zapisanego w rejestrze dla największej działki. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.