Ceny transakcyjne mieszkań – Bielany
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 2 849 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Bielany
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Bielany
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Bielany
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Bielany
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Bielany
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35–60 m² | 20 431 zł/m² | +70,9% | +11,7% | 991 158 zł | 46,0 m² | 10 |
| 60–90 m² | 21 576 zł/m² | +19,3% | +22,0% | 1 582 404 zł | 75,3 m² | 5 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 20 431 zł/m² | +71,7% | +12,0% | 991 158 zł | 46,0 m² | 8 |
| 3 izby | 21 212 zł/m² | +34,7% | +20,6% | 1 229 331 zł | 60,0 m² | 6 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Bielany – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bielany (rynek pierwotny) wyniosła 21 261 zł/m² na podstawie 18 transakcji. Mediana metrażu to 47,4 m², a mediana ceny całkowitej 1 105 915 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 74,3%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 60–90 m² (21 576 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 2 849 transakcji w Bielany od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.