Ceny transakcyjne mieszkań – Wilanów
Rynek pierwotny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 3 636 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wilanów
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny
Liczba transakcji – Wilanów
Miesięcznie · rynek pierwotny
Cena mieszkania – Wilanów
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Wilanów
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wilanów
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 20 759 zł/m² | – | – | 621 087 zł | 30,2 m² | 5 |
| 35–60 m² | 19 605 zł/m² | +31,9% | +1,7% | 841 300 zł | 43,7 m² | 27 |
| 60–90 m² | 18 709 zł/m² | +27,9% | -2,8% | 1 357 513 zł | 72,2 m² | 23 |
| 90 m² i więcej | 20 917 zł/m² | +61,8% | +10,1% | 3 770 983 zł | 188,2 m² | 30 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 20 759 zł/m² | – | -3,6% | 621 087 zł | 30,2 m² | 5 |
| 2 izby | 19 408 zł/m² | +30,6% | +0,8% | 828 000 zł | 43,7 m² | 27 |
| 3 izby | 19 439 zł/m² | – | 0,0% | 1 344 460 zł | 70,4 m² | 15 |
| 4 izby i więcej | 19 871 zł/m² | +41,0% | +8,4% | 2 227 519 zł | 153,4 m² | 38 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Wilanów – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wilanów (rynek pierwotny) wyniosła 19 439 zł/m² na podstawie 85 transakcji. Mediana metrażu to 71,7 m², a mediana ceny całkowitej 1 344 460 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 33,2%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania 90 m² i więcej (20 917 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 90 m² i więcej. W bazie mamy 3 636 transakcji w Wilanów od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.