Ceny transakcyjne mieszkań – Wilanów
Rynek pierwotny i wtórny · dane z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) · ostatni pełny miesiąc: lip 2026 · 8 444 transakcji od 2018 r.
Cena za m² – Wilanów
Mediana miesięczna zł/m² · rynek pierwotny i wtórny
Liczba transakcji – Wilanów
Miesięcznie · rynek pierwotny i wtórny
Cena mieszkania – Wilanów
Mediana ceny całkowitej miesięcznie
Metraż mieszkania – Wilanów
Mediana metrażu miesięcznie
Liczba transakcji według przedziału cenowego
II kw. 2026 · cena całkowita
Mediana cen według segmentu – Wilanów
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Według metrażu | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 35 m² | 20 574 zł/m² | – | +1,3% | 627 777 zł | 32,1 m² | 6 |
| 35–60 m² | 19 507 zł/m² | +4,7% | +2,0% | 859 500 zł | 44,4 m² | 44 |
| 60–90 m² | 18 658 zł/m² | +4,4% | -1,2% | 1 347 172 zł | 71,6 m² | 42 |
| 90 m² i więcej | 20 488 zł/m² | +16,7% | +10,4% | 2 800 000 zł | 152,1 m² | 39 |
| Według liczby izb | Mediana zł/m² | r/r | kw/kw | Mediana ceny | Mediana metrażu | Transakcje |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 20 759 zł/m² | +9,3% | -1,5% | 621 087 zł | 30,2 m² | 5 |
| 2 izby | 19 853 zł/m² | +7,3% | +3,6% | 827 709 zł | 43,5 m² | 38 |
| 3 izby | 18 905 zł/m² | +1,6% | -1,0% | 1 300 000 zł | 68,4 m² | 33 |
| 4 izby i więcej | 19 238 zł/m² | +13,8% | +5,0% | 2 006 325 zł | 110,8 m² | 55 |
Struktura transakcji według metrażu
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie
Rynek mieszkań – Wilanów – podsumowanie
W lip 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wilanów (rynek pierwotny i wtórny) wyniosła 19 404 zł/m² na podstawie 131 transakcji. Mediana metrażu to 68,4 m², a mediana ceny całkowitej 1 250 000 zł. W ujęciu rocznym ceny wzrosły o 8,6%. W II kw. 2026 najdrożej za metr płacono za mieszkania do 35 m² (20 574 zł/m²), a najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 35–60 m². W bazie mamy 8 444 transakcji w Wilanów od 2018 r.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne) w bazie MIESZKANIA.online. Mediana = połowa transakcji była tańsza, połowa droższa; jest odporna na pojedyncze skrajne ceny. Statystyki obejmują lokale mieszkalne o powierzchni 10–300 m² sprzedane na wolnym rynku, z pominięciem cen szacowanych i ewidentnych błędów w rejestrze. Ostatnie miesiące są uzupełniane z opóźnieniem, dlatego bieżące dane pokazujemy do ostatniego miesiąca z pełnym wolumenem. Aktualizacja codziennie.